1981〜1991年築, 専有面積58.81㎡〜78.81㎡の平均販売価格
兵庫県
30.5万円/㎡
前年比+8.3%
神戸市須磨区
17.7万円/㎡
前年比-14.0%
コープ野村須磨・千守
兵庫県神戸市須磨区千守町二丁目
/ 山陽須磨駅 徒歩7分
1986年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 68.81㎡の場合
相場
1,706万円
24.8万円/㎡
997
1,470
1,943
2,415
AI査定結果
推定相場価格
1,706万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,470万円〜1,943万円
21.4万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月22日
コープ野村須磨・千守
1,590万円（23.1万円/㎡）/ 2階 / 68.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | 1,590万円 | 23.1万円 | 2階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,690万円 | 24.6万円 | 2階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,790万円 | 26.0万円 | 2階 | 68.81㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/28 | 1,890万円 | 27.5万円 | 2階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 28.9万円 | 2階 | 68.81㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 1,880万円 | 24.9万円 | 1階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 1,880万円 | 24.9万円 | 2階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 1,980万円 | 26.2万円 | 2階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/21 | 1,980万円 | 26.2万円 | 1階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/31 | 2,080万円 | 27.5万円 | 1階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/01 | 2,280万円 | 30.1万円 | 1階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/10 | 2,280万円 | 30.1万円 | 2階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/24 | 2,280万円 | 30.2万円 | 1階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 1,880万円 | 24.9万円 | 4階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は25.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | コープ野村須磨・千守 神戸市須磨区千守町二丁目 | 山陽須磨駅7分 | 1,590万円 | 23.1万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/29 | ライオンズマンション須磨千守町 神戸市須磨区千守町二丁目 | 須磨駅9分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/25 | コープ野村潮見台ハイツ 神戸市須磨区潮見台町一丁目 | 山陽須磨駅4分 | 1,780万円 | 22.2万円 | 80.3㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/24 | ワコーレ須磨本町 神戸市須磨区須磨本町二丁目 | 須磨駅6分 | 1,298万円 | 23.9万円 | 54.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/23 | トーカンマンション須磨離宮道 神戸市須磨区桜木町一丁目 | 須磨寺駅4分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション須磨離宮 神戸市須磨区離宮前町一丁目 | 月見山駅5分 | 1,390万円 | 25.4万円 | 54.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/24 | グレイスハイツ須磨離宮 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅5分 | 1,280万円 | 24.6万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/24 | コープ野村須磨離宮前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅6分 | 2,380万円 | 28.8万円 | 82.66㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/03 | グレーシィ月見山 神戸市須磨区月見山町三丁目 | 月見山駅3分 | 1,800万円 | 22.6万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション須磨月見山第3 神戸市須磨区南町三丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 1,880万円 | 29.0万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | セントラルハイツ須磨 神戸市須磨区松風町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 1,780万円 | 31.7万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/22 | クレドール須磨2 神戸市須磨区松風町五丁目 | 須磨海浜公園駅2分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.8㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/24 | シーサイドシャトー須磨 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 1,390万円 | 26.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/02 | プレセランス東須磨 神戸市須磨区東町四丁目 | 東須磨駅5分 | 1,630万円 | 25.0万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | スマパーク 神戸市須磨区衣掛町五丁目 | 須磨海浜公園駅4分 | 1,300万円 | 23.2万円 | 56.04㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/02 | シャトラン須磨 神戸市須磨区衣掛町四丁目 | 須磨海浜公園駅4分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.32㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/27 | ライオンズマンション鷹取 神戸市須磨区青葉町一丁目 | 鷹取駅4分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/12 | シャトー東須磨 神戸市須磨区大田町五丁目 | 板宿駅7分 | 1,650万円 | 23.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランドシャトー板宿 神戸市須磨区飛松町三丁目 | 板宿駅2分 | 1,590万円 | 21.6万円 | 73.49㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2023/07/17 | 板宿駅前ビラー 神戸市須磨区平田町三丁目 | 板宿駅1分 | 1,548万円 | 21.1万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/02 | グレイスハイツ板宿 神戸市須磨区大田町三丁目 | 板宿駅3分 | 1,697万円 | 31.8万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.3%上昇、神戸市須磨区では14%下落しています。
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コープ野村須磨離宮前
兵庫県神戸市須磨区離宮前町二丁目
山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩 6分
1981年築 / 3階建 / 45戸 / RC造